不動産価格調査
（価格査定）
| 調査目的 | ① 不動産の価格が一定以上または以下の評価であれば鑑定評価書が必要だが、それ以外の場合には評価は必要ないという場合。 ② 正式な価格証明は必要ないが、ご依頼者の内部的な目安のために不動産の価格水準を知りたい、という場合。 |
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| 調査内容 | 現地調査を行い、対象不動産の価格水準を調査します。 依頼内容によっては、鑑定評価の方式の一部を適用して、対象不動産の適正価格水準を査定します。
調査目的①の場合では、価格調査の結果、鑑定評価を行うことになれば、調査報告書は提出せず、そのまま鑑定評価に移行します。 また、鑑定評価を行わないこととなった場合には、調査報告書を提出します。 注）この調査は「不動産の鑑定評価基準」及び「不動産の鑑定評価に関する法律」に則った「鑑定評価」ではありません。 |
| 調査対象 | 鑑定評価と同じ。 ただし、複雑な案件は鑑定評価とさせていただく場合があります。 |
| 調査地域 | 全国 |
| 期間 | 調査報告に要する日数は物件の内容によって異なりますが、一般的な物件で1週間～2週間程度いただいています。 ただし、急を要する場合にも対応可能です。大規模物件、権利関係の錯綜した物件、多数物件、遠隔地、特殊案件等の場合には、長期間を要する場合もあります。 |
| 費用 | 弊社報酬規定による(70,000円～)。ただし、大量の案件及び継続的なご依頼に関しては別途ご相談申し上げます。 |